プラウド錦上杉通

  • 宮城県仙台市青葉区錦町一丁目

  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩9分

  • 2009年築 / 10階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
6,980万円
63.4万円/㎡
相場
6,659万円
60.5万円/㎡
4,467
5,928
7,389
8,850
AI査定結果
推定相場価格
6,659万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,928万円〜7,389万円
53.9万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月31日
プラウド錦上杉通
6,980万円（63.4万円/㎡）/ 10階 / 110.05㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/216,980万円63.4万円10階 110.05㎡ 4LDK南
2026/04/047,250万円65.9万円10階 110.05㎡ 4LDK南
2025/11/027,500万円68.2万円10階 110.05㎡ 4LDK南
2024/05/294,630万円61.5万円1階 75.32㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は56.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
プラウド錦上杉通
仙台市青葉区錦町一丁目
勾当台公園駅9分 6,980万円63.4万円110.05㎡4LDK10階 / 10階建 南2009年26戸RC
2025/12/04シティハウス北仙台ステーションコート
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅3分 4,980万円53.6万円92.85㎡2LDK+S10階 / 14階建 南2004年65戸SRC
2024/11/05PROUDSENDAI上杉山
仙台市青葉区堤通雨宮町
北四番丁駅6分 5,380万円58.8万円91.46㎡4LDK9階 / 15階建 南2011年70戸RC
2025/12/28パークホームズ定禅寺通アーバンフォート
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅10分 5,980万円65.7万円91.07㎡3LDK12階 / 15階建 南2006年42戸RC
2025/03/02プラウド仙台台原
仙台市青葉区旭ケ丘一丁目
台原駅4分 4,080万円48.2万円84.64㎡4LDK8階 / 9階建 南2013年26戸RC
2024/08/07プラウド木町通
仙台市青葉区木町通一丁目
大町西公園駅14分 4,750万円52.9万円89.74㎡3LDK14階 / 15階建 南2006年43戸RC
2024/06/20プラウド上杉トレサージュ
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅3分 5,200万円59.6万円87.3㎡3LDK6階 / 8階建 南2009年21戸RC
2024/03/04プラウド上杉ディアージュ
仙台市青葉区上杉一丁目
北四番丁駅2分 4,990万円58.5万円85.3㎡3LDK8階 / 11階建 南2007年23戸RC
2024/07/14シティハウス上杉山通
仙台市青葉区上杉三丁目
北四番丁駅8分 4,598万円52.1万円88.18㎡4LDK5階 / 9階建 南2007年42戸RC
2025/11/10ロジュマン上杉
仙台市青葉区上杉三丁目
北四番丁駅12分 5,280万円48.3万円109.25㎡3LDK6階 / 7階建 南2009年12戸RC
2023/09/27プラウド片平西公園
仙台市青葉区片平一丁目
大町西公園駅2分 5,480万円60.7万円90.27㎡3LDK11階 / 15階建 南2012年42戸RC
2025/12/08ウィザースレジデンス北四番丁通
仙台市青葉区宮町三丁目
東照宮駅8分 4,180万円49.5万円84.52㎡4LDK6階 / 13階建 南2013年51戸RC
2025/08/05プラウド上杉公園
仙台市青葉区上杉四丁目
勾当台公園駅13分 7,500万円68.3万円109.79㎡4LDK7階 / 7階建 南2008年20戸RC
2025/04/20シティハウス一番町中央
仙台市青葉区一番町二丁目
青葉通一番町駅2分 6,480万円60.7万円106.78㎡3LDK14階 / 14階建 南2004年68戸RC
2023/11/28デュオヒルズ仙台広瀬川
仙台市青葉区霊屋下
大町西公園駅13分 4,180万円48.6万円86.01㎡4LDK7階 / 7階建 南2014年67戸RC
2026/04/17グランスイート一番町
仙台市青葉区一番町一丁目
青葉通一番町駅7分 5,480万円55.0万円99.59㎡3LDK7階 / 15階建 南2007年56戸RC
2026/04/13パークホームズ一番町一丁目
仙台市青葉区一番町一丁目
青葉通一番町駅6分 5,380万円62.7万円85.79㎡4LDK9階 / 14階建 北2005年61戸RC
2023/09/08プレミスト五橋
仙台市青葉区土樋一丁目
愛宕橋駅3分 5,380万円57.0万円94.4㎡3LDK14階 / 14階建 南東2007年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で11.6%下落、仙台市青葉区では11.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は仙台市青葉区の平均と比較して38.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
宮城県
45.9万円/㎡
前年比-11.6%
仙台市青葉区
45.9万円/㎡
前年比-11.6%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド錦上杉通
所在地宮城県仙台市青葉区錦町一丁目
交通仙台市営南北線勾当台公園駅徒歩9分
築年月2009年
階数10階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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